全面营改增后，关于征税范围的两个问题

1、如何理解不动产租赁中“取得”的概念？

《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第二条规定，纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产，适用本办法。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人提供道路通行服务不适用本办法。

2、典当行的赎金收入是否应缴纳增值税?如需缴纳，按什么税目缴纳?是否可以适用差额征税政策？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定，典当提供的服务属于贷款服务，应就其取得的利息收入缴纳增值税。