个人买卖租房涉及税种

　　1.个人购买新房、二手房（购买者应缴纳）

　　契税：房屋售价（成交金额）×1.5％

　　印花税：房屋售价（成交金额）×0.05％

　　2.房屋出租（出租人应缴纳）月租金在1000元以下

　　印花税：月租金×0.1％

　　房产税：月租金×4％月租金

　　在1000元以上（含1000元）

　　印花税：月租金×0.1％

　　房产税：月租金×4％

　　营业税：月租金×3％

　　城建税：营业税×1％

　　教育费附加：营业税×3％

　　个人所得税：租金收益（租金收入扣除相关税费）×1％

　　3.二手房交易（卖房者）

　　印花税：房屋售价×0.05％

　　营业税：房屋买卖差价×5％

　　城建税：营业税×1％

　　教育费附加：营业税×3％

　　个人所得税：卖房收益（即买卖价之间的差异扣除所有税费）×20％