个人出租房屋缴纳个人所得税举例

　　郑某于2006年1月将其自有的四间面积为200平方米的房屋（位于城市）出租给张某作为商店使用，租期1年。郑某每月取得租金收入3000元。当年2月份因下水道堵塞找人修理，发生修理费用1200元，有维修部门的正式收据，计算郑某1月份、2月份、3月份应缴纳的个人所得税。

　　郑某每月应缴纳营业税＝3000×5％＝150（元）

　　城建税、教育费附加＝150×（7％＋3％）＝125（元）

　　财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，因此，

　　郑某1月份应纳税额为：

　　应纳税额＝（3000－150－15－800）×20％＝407（元）

　　郑某2月份应纳税额为：

　　应纳税额＝（3000－150－15－800－800）×20％＝247（元）

　　郑某3月份应纳税额为：

　　应纳税额＝（3000－150－15－400－800）×20％＝327（元）