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个人出租居民住房如何缴纳营业税

2007-11-13 00:00     来源:中国会计网     

  根据《营业税暂行条例》的规定,个人出租房屋,应按规定缴纳营业税。

  【税目】:服务业-租赁业

  【税率】:3%

  【计税依据】:营业额为出租方个人向承租方收取的全部价款和价外费用。

  【纳税地点】:出租方个人应向房屋所在地主管税务机关申报、缴纳税款。

  同时,出租方个人还按应纳营业税税额计算缴纳城建税(税率:城市为7%)和教育费附加(征收率为3%)。

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