根据《营业税暂行条例》的规定,个人出租房屋,应按规定缴纳营业税。
【税目】:服务业-租赁业
【税率】:3%
【计税依据】:营业额为出租方个人向承租方收取的全部价款和价外费用。
【纳税地点】:出租方个人应向房屋所在地主管税务机关申报、缴纳税款。
同时,出租方个人还按应纳营业税税额计算缴纳城建税(税率:城市为7%)和教育费附加(征收率为3%)。
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