捐赠自有住房作为公租房可税前扣除吗

　　【问题】

　　为了配合全市的公共租赁房建设，我公司近期决定将自有的一栋建于上世纪80年代、公允价值为350万元的职工宿舍通过市慈善基金会捐赠给市政府作为公租房。请问，我公司捐赠的自有住房，可以作为公益性捐赠在计算企业所得税时扣除吗？

　　【解答】

　　《企业所得税法》第九条规定：“企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。”

　　《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕88号）规定：“企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。”

　　根据《财政部、国家税务总局、民政部关于公益性捐赠税前扣除有关问题的通知》（财税〔2008〕160号）的规定：“公益性社会团体和县级以上人民政府及其组成部门和直属机构在接受捐赠时，捐赠资产的价值，按以下原则确认：（一）接受捐赠的货币性资产，应当按照实际收到的金额计算；（二）接受捐赠的非货币性资产，应当以其公允价值计算。”

　　因此，你公司捐赠的自有住房，可以作为捐赠金额为350万元的公益性捐赠，在不超过年度利润总额12%的范围内，在计算企业所得税时进行税前扣除。