租入的固定资产维修费如何税前扣除

　　【问题】

　　企业2008年租入一处厂房从事生产经营，2009年7月份因停产退租，但已发生了一笔维修费。这笔未摊销完的维修费是作为财产损失处理，还是一次性摊入费用？

　　【解答】

　　根据《企业所得税法》第十三条的规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑结构、延长使用年限等发生的支出；租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　因此，该公司发生的维修工程属于改建支出，应按照《企业所得税法》的规定，在结束生产时一次性扣除。