如何填写个税自行纳税申报表（2）

　　炒股炒房收益如何计算

　　在这些所得中，还要进一步详细解释的是8、财产转让所得，主要包括炒股和炒房的收益。

　　例1：某人在2006年炒股，买进2次股票，分别为10万元和8万元，后将这些股票分别卖出一半，相对应地获得12万元和6万元。那么他的年度盈利就是（12-10/2）＋（6-8/2）＝9万元，其他没卖掉的股票暂时不计算，等待以后实现盈利或亏损是计算在当年所得中。如果这9万元加上他的其他收入超过12万元，就需要去申报并填写在表格中。

　　例2：某人2006年将一套房产转让，价格为48万元，此时有两种情况发生。一是他有两次交易的价格证明，那就按照卖出价和买入价的差价据实计算收入；另一种情况是他在交纳税费时称自己的发票遗失，由于缺乏房屋原值凭证，当地税务机关按照规定收取了1%即4800元的个税。那么当他填写申报表时，就按照前文所述的有关规定，以1%、2%、3%的税率分别对应5%、10%、15%的收入，他卖这套房的收入就是48万×5%＝2.4万元。加入此人当年其他收入总数超过9.6万元，他就必须去填写纳税申报表了。

　　个税申报示例

　　最后我们模拟一个人的例子，并将他的数据填写在表格中供大家参考。

　　石兰，2006年工资收入为税前每月100000元，国务院颁发的政府特殊津贴每月1500元，国债利息3000元，企业债券利息1400元，稿酬所得10000元，存款利息500元，体育彩票中奖1800元，房屋出租收入为每月2000元，个人按照规定缴纳了“三费一金”每月1200元，单位也按照规定为个人缴付“三费一金”2400元，上市公司股票分红1000元，炒股交易赚钱50000元，出售房产得到500000元（声称发票已遗失，按2%的税率核定征收）。 以上收入，都已经由各相关单位代为缴纳。

　　我们简单计算一下石兰的全年收入和各项纳税额。

　　1.首先计算工资、薪金所得。石兰的月工资为10000元，扣除“三费一金”后的收入为8800元，国务院颁发的政府特殊津贴不属于纳税范围，故不计入年所得。12个月总的工资、薪金所得为105600元。那么工资、薪金所得需要缴纳多少个人所得税呢？在扣除1600元抵扣额后，石兰需要为7200元的收入缴纳个人所得税，查个税税表（见附表），7200元对应的税率为20%，速算扣除数为375，石兰每月应纳税1065元（7200×20%-375），12个月应纳税12780元。石兰当年还取得了10000元的稿酬所得，按有关规定超过4000元的稿酬可以减除20%的法定费用，剩余部分按20%的税率打7折计算，10000元稿酬可以减掉2000元（20%）法定费用，剩下的8000元要缴纳1120元（8000×20%×70%）个人所得税。