无偿转让房产的是否征收个人所得税

问：无偿转让房产的是否征收个人所得税

答：（一）以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方（包括转让人和受让人）不征收个人所得税：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

（二）除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人（即受让方）因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%；赠与人（即转让人）不征收个人所得税。