个人将承租的商铺转租的租金收入是否缴纳个人所得税

2015-05-05 16:11 来源：福建地税

问：个人将其承租的商铺分隔成两部分，一部分自用、另一部分转租，对于转租的租金收入是否缴纳个人所得税?

答：根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)的规定，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。