财产租赁所得应如何计征个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条第四款规定：“财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。”

根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定：“财产租赁所得，适用比例税率，税率为20％。”

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条第四款规定：“财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。”

根据国家税务总局国税发「1994」089号文件规定：“纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。

纳税义务人出租财产取得的租赁收入，在计算征税时，除可以依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。