物业公司一般纳税人水电税？

物业公司一般纳税人水电税?

作为一般纳税人的物业公司电费的税率是16%，水费的税率是3%：

提供物业管理服务的一般纳税人，向服务接受方收取的电费，按16%的适用税率计算缴纳增值税，其相应的进项税额可以按规定抵扣。

国家税务总局公告规定：自2016年8月19日起，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。

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