二手房过户需要交印花税和契税吗？

二手房过户需要交印花税和契税吗?

二手房交易过程中，买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税，另外还有交易费、登记费等等费用；卖方需要缴纳个人所得税、营业税（包括营业税附加税）、土地增值税等费用。

一、契税

1.首套或二套，90平（含90）以下，契税1%；

2.二套90平以上，契税2%；

上述二套房契税政策，北上广深除外。

二、印花税

1.非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%，权证印花税5元/本。

2.住宅(含普通、非普通)：免征印花税，权证印花税5元/本。

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