房屋建筑物进项税如何抵扣？

房屋建筑物进项税如何抵扣?

分期抵扣以取得扣税凭证计算抵扣时点，而非固定资产完工计算抵扣时点。

不动产进项税额分为分期抵扣和一次性抵扣两种情况，具体适用为：

分2年抵扣，一次性抵扣，按固定资产核算的不动产、不动产在建工程。

按流动资产核算的不动产、不动产在建工程，比如房地产开发企业自行开发的房地产项目。

新建不动产融资租入的不动产以及在 施工现场修建的 临时建筑物、构筑物用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值 超过50%的未超过50%(不动产原值：取得不动产时的购置原价或作价)。

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