开房主名头的水电费发票能否税前扣除？

开房主名头的水电费发票能否税前扣除?

例：我单位租一个人产权的商业用房，我单位所交的用于经营的水电费发票开的是房主的名头，我想问一下开房主名头的水电费的发票能在企业所得税前扣除吗?

根据《企业所得税法》规定，企业在生产经营活动中发生的合理的管理费用可以在税前扣除。企业发生费用支出所取得的发票，按发票管理办法规定，名头与支付款项单位必须一致，否则，无法证明此项费用发生的真实性。但你单位租用个人产权的公建房，如果用于生产经营活动，在保证业务真实发生的前提下，所签的租赁合同明确表明水电费由承租方支付，并且能够证明所交的水电费在租赁期内，开房主名头的水电费的发票可以在税前扣除。

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