出典闲置房产如何缴纳房产税？

出典闲置房产如何缴纳房产税?

房产税暂行条例规定，以房产出典的，房产税由承典人缴纳。承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的也由房产代管人或者使用人纳税。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

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