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签订购房合同,但未办房产证,退房可否退还已交契税

2018-08-27 10:32     来源:中国会计网     

   问: 公司与房开公司签订了购房合同,但是未办理房产证,现在退房,是否可以退还已交的契税?

  答:根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。

  依据上述规定,贵公司没有办理房产证,可以申请退还已纳契税。

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