房地产开发结转成本如何处理?

房地产开发结转成本如何处理?

1、企业开发房地产,结转在建工程时:

借:开发成本

贷:银行存款

2、企业结转开发成本时:

借:开发产品

贷:开发成本

3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:

借:主营业务成本

贷:开发产品

企业结转在建工程、开发成本以及主营业务成本时,应当通过"开发成本"、"开发产品"以及"主营业务成本"科目进行核算.开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用.主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本.

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