抵押合同是什么

抵押合同是什么

抵押合同是从合同.抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同.抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿.抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等.根据合同相互间的主从关系,可以将合同分为主合同与从合同.所谓从合同,就是以其他合同的存在而为存在前提的合同.由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为"附属合同".像担保类合同:保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同,没有主债务就不可能有对主债务的担保,也不可能有担保合同,所以抵押合同必然是从合同.
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