房屋维修费属于什么资产

房屋维修费属于什么资产

企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,分期摊销比较好,计入原值了,是指同时符合下列条件的支出,那一般在长期待摊费用中核算,但假如是装修或者受益期较长的支出日常的维修费用一般直接费用化处理掉:

(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上.

个人倾向于长期待摊费用,房产税就上去了.

企业所得税法实施条例

第六十九条企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上,按照固定资产尚可使用年限分期摊销,房产价值高了.

2、反正机器大修金额超50%是可以转增资本,不动产也应该可以,小金额的话应该直接做管理费用做掉算了.
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