空调的折旧年限是多少年

 空调的折旧年限是多少年

  空调计提折旧年限一般是5年。

  根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

  (一)房屋、建筑物，为20年;

  (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;

  (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;

  (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;

  (五)电子设备，为3年。

  因此，电脑折旧年限不少于3年，空调、办公桌折旧年限不少于5年，确定固定资产的预计净残值，采取直线5%的残值率。(单价在2000元以上)

  因此，空调、办公桌椅属于生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为5年;电脑属于电子设备，最低折旧年限为3年。

  现行税法规定，固定资产按照直线法计算的折旧，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

  可以加速折旧的固定资产是否包含房屋建筑物

  《中华人民共和国外资银行管理条例》(国务院令第657号)第二条规定，本条例所称

  国税总局所得税司副司长刘宝柱在“固定资产加速折旧政策”在线访谈时，对于可以加速折旧的固定资产的范围解答如下：

  按照《企业所得税法实施条例》规定，固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动相关的设备、器具、工具等。

  此次进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策中的“固定资产”范围包括房屋、建筑物在内。

  根据上述国税总局的解答，财政部和税务总局公告〔2019〕66号将固定资产加速折旧扩大到所有行业，可以加速折旧的固定资产包含房屋建筑物。
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