日本的固定资产税

日本的固定资产税是固定资产在市町村所征收的财产税，是地方政府收入的主要来源，是以房屋、土地及应折旧资产为征税对象的税种。税基是征税对象在应税土地清册上注明的评估价值，税率根据房地产的地理位置确定，幅度从1.4%-2.1%，并根据住房供给政策，对房屋提供税收减免福利。

固定资产税的纳税义务人为固定资产所有人。

不管所有人是法人还是个人，即与所有人的收入水平无关。固定资产税在市町村税中所占的比例很大。

固定资产税征税客体的固定资产是指土地、房屋与折旧资产。对于大型折旧资产，超过一定金额的由都道府县征税。国家、地方公共团体保有的固定资产不征税。指定的墓地、公共道既国家等指定的房屋及其地皮、学校的校舍等，也不征税。

固定资产税的征收期为每个日历年度的第一日即1月1日，对当天有固定资产的人征收。固定资产税缴纳日期为4、7、12、2月，由市町村条例规定具体的时间。征收固定资产税按普通征收方法，纳税通知书最迟于缴纳期限前10天送达。

固定资产税的标准税率为1.4%，限制税率为2.1%。但在用1.7%以上税率征收时，原则上应事先向自治大臣备案，自治大臣可指示变更税率。