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租赁业务的会计科目

2018-08-03 10:34     来源:中国会计网     

租赁业务的会计科目

 

如果是融资租赁,出租方涉及“应收融通资租赁款”、“未担保余值”、“融资租赁资产”、“递延收益——未实现融资收益”等科目;承租方涉及“固定资产”、“未确认融资费用”、“长期应付款”、“财务费用”等科目。

 

融资性租赁:当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时,由银行出资购买这些设备出租给客户,客户对此具有使用权,并按时交纳租金,银行通过租金逐步收回资金。

 

经营性租赁:是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租,出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等,租金高于融资性租赁。

 

特点:经营性租赁是一个反复出租的过程,出租人与多个承租人签订出租合同,租赁物件一般是通用设备或技术含量高,更新速度快的设备。

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