个人住房公积金是现在很多公司都有的福利,大家都知道购买房屋是可以使用公积金贷款的,并且公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,不过现在很多公司缴纳的公积金并不多,达不到贷款的额度,购房者只能考虑提取出来使用,那么购房怎么提取公积金呢?
1、单位提取
公积金是有单位代为缴存的,如果要提取公积金,可以向单位提出申请,填写《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》;持本人身份证原件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明资料的原件,到公积金核心办理提取;将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付现金。
2、中介提取
现在很多中介公司都是可以代办公积金提取的手续的,如果要提取公积金可以委托中介机构提取,但需要支付中介费用,且可能遭遇非法中介,存在风险。
3、个人提取
个人提取公积金需满足一定的条件,根据现有的文件有下列情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的,可以提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中:
(1)购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的;
(2)本人离休、退休的;
(3)本人完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
(4)本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
(5)偿还购买自住住房贷款本息的(一次性提取);
(6)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
(7)本人死亡或被宣告死亡的;
(8)本人及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
(9)因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。