住房公积金贷款买房要避免这5大误区

　　住房公积金贷款买房要避免这5大误区

　　买房是人生大事，也是人生中最大的一次消费，不过，通过公积金贷款买房可以为购房者省下不少成本。虽说大家买房都会尽量选择公积金贷款，但多数人对公积金贷款存在一定的误区，今天小编就来说说公积金贷款买房5大误区！

　　误区1、父母与子女可相互使用公积金贷款

　　一般来说，在申请公积金贷款时，父母与子女会被视为两户人即两个家庭，所以即使是父母与子女之间，也是不允许互相使用公积金贷款的。

　　误区2、公积金贷款想贷多少就贷多少

　　公积金作为职工购房福利政策，并非职工想贷多少就可贷多少，而是有贷款额度限制的，至于贷款额度的高低主要依据职工收入、缴存额及缴存比例来确定的。

　　误区3、公积金贷款可装修房屋

　　除了购房外，公积金贷款提取范围还有房屋建造、房屋翻新、大规模整修（花费金额要超过房屋总价的30%），其中并不包括装修，所以公积金贷款不能用于装修房屋。

　　误区4、公积金提取总额可大于总房价

　　一般来说，公积金提取总额不得超过总房价，比如总房价为30万，公积金余额有40万，此时只能提取其中的30万，剩余的10万不能提取。

　　误区5、公积金贷款可付首付

　　多数购房者都认为公积金贷款可用来付首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用再提取的，只有只有购房者有了购房材料才能申请公积金贷款。

　　相比于商业贷款，公积金贷款确实为购房者省下了不少钱，所以购房者对公积金贷款一定要有全面深入的了解，避免出现以上这5大误区！