什么是商转公贷款 哪些人可以办理商转公贷款

　　什么是商转公贷款？哪些人可以办理商转公贷款？下面由会计通小编为您介绍。

　　商转公贷款是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房（限为住宅，下同）、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款）部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。

　　简单的说商转公贷款，就是商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买自住住房时已办理了商贷，现又符合公积金贷款条件的，便可以办理该贷款，其本质是一笔公积金贷款。

　　哪些人可以办理商转公贷款？

　　主要有以下几种人：

　　（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金；

　　（2）之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款；

　　（3）以前不知道公积金可以贷款买房，所以直接办理了商业贷款。