公积金贷款等额本金还款是什么 计算公式是怎样的

　　公积金贷款等额本金还款是什么？计算公式是怎样的？下面由会计通小编为您介绍。

　　一、什么叫公积金贷款等额本金还款？

　　1、等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　2、等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　3、也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

　　二、公积金贷款等额本金还款计算公式

　　1、每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率。

　　2、每月本金＝总本金／还款月数。每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率

　　3、还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率。还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额