公积金物业费提取流程有哪些 需要提供哪些材料

　　公积金物业费提取流程有哪些？需要提供哪些材料？下面由会计通小编为您介绍。

　　公积金物业费提取所需材料

　　1、身份证明材料原件和复印件：

　　（1）本人办理的提供身份证；

　　（2）如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。

　　（3）委托办理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

　　②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

　　2、提取原因证明材料的原件和复印件：

　　（1）购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的，提供由市或区、县住房保障部门认定的购房合同、共有产权保障房不动产权证（含原房地产权证）；

　　（2）居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的，提供不动产权证（含原房地产权证）。

　　3、委托提取申请、变更申请或终止申请材料：

　　（1）委托提取申请的，提供从物业公司取得的委托提取住房公积金支付物业服务费联系单、填妥的委托提取住房公积金支付物业服务费申请书；

　　（2）委托提取变更的（仅限变更共同提取人，如需变更其他委托事项的，应先终止原委托后再重新办理委托手续），提供原共同提取人的身份证、变更后共同提取人的身份证、申请人和变更后共同提取人之间关系的有效证明材料、填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托变更申请书；

　　（3）委托提取终止的，提供填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托终止申请书。

　　如已支付物业服务费的，凭1身份证明材料原件和复印件、2提取原因证明材料的原件和复印件、已支付物业服务费的税控发票（居住售后公房的提供按规定的已支付物业服务费的付款凭证）原件和复印件及填妥的《提取住房公积金支付物业服务费申请表》，办理住房公积金补提手续。

　　公积金物业费提取办理流程

　　1、办理委托提取申请的：

　　小区物业公司初步咨询并取得委托提取住房公积金支付物业服务费联系单——申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托书；

　　2、办理委托提取变更的（仅限变更共同提取人，如需变更其他委托事项的，应先终止原委托后再重新办理委托手续）：

　　申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托变更书；

　　3、办理委托提取终止的：

　　申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托终止书；

　　4、办理住房公积金补提手续的：

　　（1）住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的：

　　申请人及共同提取人提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理；

　　（2）自愿缴存者：

　　申请人及共同提取人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理。