二手房办理公积金贷款所需材料及办理流程

　　二手房办理公积金贷款所需材料及办理流程。下面由会计通小编为您介绍。

　　（1）“公积金贷款申请审批表”3份，公积金管理中心现场填写。

　　（2）交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。

　　（3）与房屋产权所属人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。

　　（4）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

　　（5）预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

　　（6）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

　　（7）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。