盐城首套房公积金贷款额度是多少 最高可以贷多少

　　盐城首套房公积金贷款额度是多少？最高可以贷多少？下面由会计通小编为您介绍。

　　对于现在购买房屋来说，是会有很多的贷款优惠的政策的，在众多的贷款政策当中，还是属于使用公积金贷款就是非常的不错的，因为公积金贷款就是会享受比较低的首付以及利率上面的优惠。

　　盐城首套房公积金贷款额度

　　1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　2、首套房按照还贷能力计算的首套房公积金贷款额度：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

　　3、首套房按使用配偶额度计算的首套房公积金贷款额度：［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。