铜陵公积金贷款新政策2018：二次购房申请公积金贷款门槛提高

　　铜陵公积金贷款新政策2018：二次购房申请公积金贷款门槛提高

　　近日，我市公积金贷款迎来新的政策，与原来的公积金贷款政策相比，公积金贷款新政对于二次购房申请公积金贷款提高了门槛。据悉，新政已从11月18日起执行。

　　近期，鉴于目前我市房地产的形势，我市出台了《铜陵市人民政府关于加强房地产市场管理的若干意见》（铜政〔2017〕45号）等文件，经市政府同意，我市住房公积金贷款有关政策做出了调整：

　　支持城镇居民家庭购买首套住房办理住房公积金贷款。居民家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）名下在本市城镇无自有产权住房（含无住房贷款记录），在本市城镇购买住房的，执行首套住房贷款政策；购买住房建筑面积90平方米及以下的，首付款比例为20%，购买住房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例为30%。

　　城镇居民家庭二次购房申请住房公积金贷款则“认房认贷”。居民家庭在本市城镇已拥有一套住房，或在本市城镇无自有产权住房但有住房贷款记录且贷款已结清的，在本市再次购买住房时，执行二套住房公积金贷款政策。购买住房建筑面积90平方米及以下，首付款比例由20%调整到40%；购房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例由30%调整到50%；申请住房公积金贷款购买超出普通商品房（含首次购房）建筑面积的，首付款比例由60%调整到70%。

　　记者还从市住房公积金管理中心获悉，为方便职工办理住房公积金贷款，该中心下发了关于增加职工申请办理住房公积金贷款材料有关事项的通知：

　　本市户籍职工购房申请住房公积金贷款增加夫妻双方及未成年子女（在同一个户口簿上）户籍所在地和所购房屋坐落所在地的房屋登记记录原件材料；非本市户籍职工购房申请住房公积金贷款增加夫妻双方及未成年子女（在同一个户口簿上）所购房屋坐落所在地的房屋登记记录原件材料。

　　申请贷款的职工，根据上述要求，可分别到下列所属不动产登记部门或房地产市场管理部门查询房屋登记信息，并获取房屋登记记录原件材料：户籍所在地或所购房屋坐落所在地在铜陵市铜官区和郊区的，到铜陵市政务服务中心服务大厅房地产市场管理处43、44号窗口查询，并获取房屋登记记录原件材料；户籍所在地或所购房屋坐落所在地在铜陵市义安区的，到铜陵市义安区政务服务中心服务大厅不动产登记中心53号窗口查询，并获取房屋登记记录原件材料；户籍所在地或所购房屋坐落所在地在铜陵市枞阳县的，到枞阳县政务服务中心服务大厅一楼西大厅房产窗口查询，并获取房屋登记记录原件材料。

　　职工夫妻双方的个人信用报告。由职工夫妻双方携带本人身份证到中国人民银行铜陵市中心支行服务大厅咨询、获取。