温州公积金部分政策调整消息 公积金按月内转还贷今日重启

　　温州公积金部分政策调整消息 公积金按月内转还贷今日重启

　　昨天，市住房公积金管理中心召开新闻发布会，宣布部分政策调整。其中，公积金按月内转还贷将于今天起重启；明年1月1日起，还将开启公转商贴息贷款的“按月还贷提取”。

　　市住房公积金管理中心负责人介绍，职工委托按月提取住房公积金还贷业务按“新、老协议”进行区分管理，即原来已签订“委托按月提取内转还贷协议”的，继续按原协议执行；未签订协议的，开启办理新的“在提取留存余额基础上的委托按月提取内转还贷业务”。需要办理的市民可携带身份证和结婚证申请办理。

　　办理公转商贴息贷款的市民，明年1月1日起，可申请公转商贴息贷款的“按月还贷提取”方式，即借款人还款账户（银行卡）当月扣款后，再根据当月的月还贷款本息，将其（借款人及配偶）住房公积金缴存账户于次月提取划转到借款人还款账户（银行卡）。

　　值得注意的是，提取留存余额一项，现行的“借款人及配偶住房公积金缴存账户都需留存余额”，此次调整为“借款人留存余额，暂停配偶留存余额”；现行的“借款人及配偶缴存账户中应留存最少12个月的月缴存额”，调整为“借款人缴存账户中应留存最少12个月的贷款登记时的月缴存额”。

　　该负责人介绍，公积金月缴存额近年来逐步上升，按贷款登记时的月缴存额计算，可避免“越留存越多”的情况。

　　此次调整还包括上浮购买绿色建筑等类型住房可贷额度、增加贷款还款方式、增大贷款还款弹性、规范计算贷款额度的缴存比例管理、支持加装电梯提取、完善贷后提取留存余额、增加购房提取次数限制、规范贷款后缴存标准等。

　　如购买绿色建筑等类型住房，职工家庭购买首套自住住房，经市住建部门认证为二星级及以上绿色建筑、装配式建筑、全装修的，个人住房公积金贷款额度在计算后的贷款额度基础上可上浮10%，但不超过各行政区域公积金最高贷款额度。

　　加装电梯提取公积金方面，既有住宅加装电梯的业主，可以在签订施工安装协议之日起的12个月内，凭身份证、结婚证、工程规划许可证、不动产权证（房屋所有权证）、施工安装协议和费用筹集分摊方案，申请提取本人及其配偶名下的住房公积金，提取金额不超过费用筹集分摊方案的分摊金额。

　　据统计，今年前十月，我市归集公积金87.22亿元，提供住房消费资金116.93亿元，提供公积金转商业贴息贷款19.98亿元，在贷家庭8万余户。目前公积金贷款发放期限约为2-3个月，公转商贴息贷款发放在2个月内。

　　此外，今天起，住房公积金网上业务大厅新增无房租赁提取、退休提取功能，市民可以直接登录网上业务大厅，按提示流程办理，不再需要跑公积金中心。