如果公积金贷款未还清 再买房还能贷款吗

　　如果公积金贷款未还清，再买房还能贷款吗？下面由会计通小编为您介绍。

　　在太原只有一套房且使用了公积金贷款，目前公积金贷款还没有还清。如果现在买第二套房，还可以申请公积金贷款或商业贷款吗？

　　对此，太原市住房公积金管理中心工作人员介绍：“如果第一套房使用了公积金贷款，在没有结清贷款的情况下是不允许二次申请的。只有在现有贷款结清的情况下，才可以二次申请贷款。二次申请贷款不影响首付比例、利率等。”

　　随后记者采访了太原邮储银行信贷工作人员，业内人士表示：“上述读者的情况比较多见，在公积金贷款还没还清的情况下，如果市民再买一套房，可以申请商业贷款。但由于是二套房，各家银行分别对首付比例都有要求，目前二套房的首付以三成居多，此外，大部分商业银行贷款利率均为基准利率，根据客户资质的不同，二套房贷款利率大多会有不同程度的上浮。”