商业贷款转住房公积金贷款的什么条件是什么

　　商业贷款转住房公积金贷款的什么条件是什么？下面由会计通小编为您介绍。

　　商业银行与公积金管理中心的一种债权转让行为，债务人保持不变。那么，商业贷款转公积金贷款的条件是什么？

　　1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。

　　2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

　　3、贷款人符合《中华人民共和国担保法》规定且被公积金管理中心认可。

　　4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。

　　5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 。

　　6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款 ，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。