2018年上海住房公积金贷款需要哪些材料

　　2018年上海住房公积金贷款需要哪些材料？下面由会计通小编为您介绍。

　　一、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款材料

　　1、借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

　　2、借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　3、借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

　　4、建造、翻建自住住房应提供本市区（县）规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》原件和复印件；大修自住住房应提供本市区（县）房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件；

　　5、工程自筹资金凭证（不低于工程款的30%）原件和复印件；

　　6、工程合同及相关附件原件和复印件；

　　7、施工单位的营业执照或资质证明复印件；

　　8、施工方收款账号；

　　9、由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　10、建造、翻建自住住房应提供阶段性担保证明材料，大修自住住房应提供房产证原件和复印件；

　　11、其他资料（受理机构根据需要收取）。

　　二、个人购买共有产权保障住房（经济适用住房）公积金贷款材料

　　1、住房公积金个人购房贷款（新建共有产权保障住房期房）：

　　（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号；

　　（2）借款人、配偶、共同借款人、所购房屋产权共有人和共同申请人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　（3）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

　　（4）《上海市共有产权保障住房（经济适用住房）预售合同》、预告登记证原件和复印件；

　　（5）售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

　　（6）开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；

　　（7）开发商或销售代理商收款账号；

　　（8）由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　（9）其他资料（受理机构根据需要收取）。

　　2、住房公积金个人购房贷款（新建共有产权保障住房现房）：

　　（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号；

　　（2）借款人、配偶、共同借款人、所购房屋产权共有人和共同申请人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　（3）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

　　（4）《上海市共有产权保障住房（经济适用住房）出售合同》原件和复印件；

　　（5）售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

　　（6）开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；

　　（7）开发商或销售代理商收款账号；

　　（8）放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　（9）其他资料（受理机构根据需要收取）。

　　三、个人购房公积金贷款材料

　　1、住房公积金个人购房贷款（新建商品期房）：

　　（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

　　（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

　　（3）借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　（4）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书？；

　　（5）期房预售合同、预告登记证原件和复印件；

　　（6）售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

　　（7）开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；

　　（8）开发商或销售代理商收款账号；

　　（9）由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

　　2、住房公积金个人购房贷款（新建商品现房）：

　　（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

　　（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

　　（3）借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　（4）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

　　（5）现房出售合同原件和复印件；

　　（6）售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

　　（7）开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；

　　（8）开发商或销售代理商收款账号；

　　（9）放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

　　3、住房公积金个人购房贷款（二手房）：

　　（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

　　（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

　　（3）借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

　　（4）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

　　（5）二手房买卖合同原件和复印件；

　　（6）出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件；

　　（7）出售方身份证、房产证原件和复印件；

　　（8）由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；

　　（9）由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

　　（10）竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告；

　　（11）其他资料（受理机构根据需要收取）。