2018年成都住房公积金贷款条件及所需材料

　　2018年成都住房公积金贷款条件及所需材料。下面由会计通小编为您介绍。

　　成都住房公积金贷款条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；

　　2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工；

　　3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

　　4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；

　　5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

　　6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；

　　7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　成都住房公积金贷款材料

　　一、成都一手房住房公积金贷款材料

　　1、二代身份证或军官证。

　　2、户口薄（首页和借款申请人本页）。

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）。

　　4、开发商加盖鲜章的备案表。

　　5、购房合同正本。

　　6、购房合同附件或补充协议。

　　7、拟购买住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。

　　8、借款人家庭住房登记记录信息证明。

　　9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。

　　10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

　　11、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明；其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

　　十二、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月（含）以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）。

　　二、成都二手房住房公积金贷款材料

　　（一）买方材料

　　1、二代身份证或军官证。

　　2、户口薄（首页和借款申请人本页）。

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）。

　　4、符合规定的住房买卖合同或协议。

　　5、拟购买住房的首付款凭证（经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等）。

　　6、借款人家庭住房登记记录信息证明。

　　7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

　　8、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明（中心网站可下载格式）；其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

　　9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月（含）以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明（缴存查询表） 。

　　（二）卖方材料

　　1、二代身份证或军官证。

　　2、户口薄（首页和产权所有人本页）。

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）。

　　4、拟售住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

　　5、登记机关出具的房屋信息摘要。

　　6、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折。

　　7、如拟售房屋地址变更，需提供相关证明材料。