住房公积金贷款怎么样 有哪些优点

　　住房公积金贷款怎么样？公积金贷款有哪些优点？下面由会计通小编为您介绍。

　　1.公积金贷款利率要低于商业贷款。5年以内（含5年），月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

　　2.公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　3.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。