上海申请公积金贷款需要具备哪些条件

　　在购房贷款中，住房公积金贷款利率低于商业贷款率，所以公积金贷款当然是首选，那上海申请公积金贷款要具备哪些条件？

　　以下两个条件是必须：申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

　　纯公积金贷款认定标准

　　纯公积金贷款首套认定标准

　　家庭名下无房（家庭指借款人及其配偶、未成年子女）且未使用过公积金贷款。

　　说明

　　1借款人或其配偶婚前与各自父母共同拥有的产权房屋不超过1套的（即：借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房，或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房），可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。

　　2借款人尚未建立婚姻关系的，与其父母共有的产权住房不超过1套，也可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。

　　纯公积金贷款改善型二套的认定标准

　　家庭名下住房不超过一套，且家庭人均建筑面积不高于36.7㎡（该数据逐年调整，此为2018年执行标准）。

　　不可纯公积金贷款的情况

　　1家庭名下住房不超过一套，但家庭人均建筑面积高于36.7㎡（即不符合改善型二套标准）;

　　2家庭名下住房两套或两套以上;

　　3公积金贷款记录2次或2次以上。