重庆住房公积金提取条件及所需材料

　　重庆市公积金提取条件

　　1.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：

　　（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

　　2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：

　　（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

　　（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

　　3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；

　　4.租房自住，在租赁合同期限内的；

　　5.缴存职工为农民工的；

　　6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

　　7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

　　注意： 1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。 2.公积金贷款（含组合贷款）职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款的本息提取。

　　非销户提取需提供的证明材料

　　一、本人居民身份证原件及复印件；

　　二、相关证明材料原件及复印件。

　　1.购买自住住房付清购房价款，应分别提供以下证明材料：

　　（1）职工购买商品房付清购房价款的，需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经房地产行政主管部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》；

　　（2）购买房改房的，需提供购房款收据或发票、房改房购房合同（协议）（需同时提供房改房管理部门出具的准购证明文件）或房屋所有权证；

　　（3）购买再交易房的，需提供购房合同（协议）、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。

　　（4）购买拆迁安置房的，需提供购房款发票或收据、拆迁补偿安置合同（协议）（需同时提供房地产行政管理部门出具的证明材料）或拆迁还建房的房屋所有权证。

　　（5）购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。

　　（6）购买保障性住房的，应提供保障性住房管理部门出具的准购证明文件、保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房款收据或发票。

　　直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的， 除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

　　2.职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料：

　　（1）偿还商业贷款的，①首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》（或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》）、借款合同，首付款付款凭据（发票或收据）；②第二次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、借款合同，近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）；③第三次及以后办理时，应提供近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。

　　配偶偿还购房贷款本息的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

　　（2）偿还公积金贷款（含组合贷款）的，只需填报提取申请表格。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。（异地公积金贷款的，提取时参照商业贷款方式提供资料）

　　3.建造、翻建或大修自住住房的，应分别提供以下证明材料：

　　（1）建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。

　　（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。

　　（3）大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。

　　配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

　　4.租房自住的，应分别提供以下证明材料：

　　（1）租赁商品房的，应提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票。

　　（2）租赁廉租房或公共租赁住房自住的，应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同（协议）、租金缴纳证明。

　　配偶租房自住的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

　　5.缴存人为农民工的，需提供农村户口证明。

　　6.职工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。

　　直系亲属享受城市居民最低生活保障的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

　　7.职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的，需提供二级甲等以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）、住院专用收据（加盖医院收费专用章）、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。

　　直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口薄或公安机关出具的直系亲属关系证明。