众所周知,买房子用公积金贷款利率更低一些。但是,公积金买房子虽然相对于商贷来说更便宜,但是公积金贷款限制条件比较多。2018年公积金房代基准利率为3.25%,比商贷还是便宜很多,建议大家,购买房子的时候,能选择公积金贷款的,尽量以公积金为主。那么,公积金买房可以省多少钱?
1、使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80%
2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
3、公积金买房一般贷款金额最高为80万,如果你要做信用等级,AA级可以最高贷九十二万,AAA级可以最高贷壹百零四万。
上述三者同时限制了公积金贷款的最大额度,当三者之间的差额最小时,应以贷款额为准。