父母买房可以用子女的公积金吗 需符合什么条件

　　无论是现在的父亲还是中青年人，他们都需要买房。有人购买自己的房子，而就目前情况而言，每户家庭几乎不超过一个物业，但每个人也都使用公积金购买房屋。公积金对人民政策是有利的。但是很多人不太了解。那么小编就来介绍一下父母买房可以用子女的公积金吗？

　　1、根椐《公积金管理若干规定》第十三条规定，职工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的部分或全部存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；购买住房包括二手房。

　　2、第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：

　　（一）申请贷款前职工缴存住房公积金达到规定期限；

　　（二）自有资金支付房款不低于规定比例；

　　（三）具有稳定的收入和贷款偿还能力；

　　（四）有公积金管理中心认可的担保；

　　（五）无明显不良信用记录；

　　（六）法律、法规规定的其他条件。

　　3、国家税务总局公布了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税。

　　4、对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。从《通知》的规定内容看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的3％。