办理公积金贷款买房需要注意些什么

　　虽然公积金贷款买房利率比较低，但是也不要太过于高兴，在办理公积金贷款买房需要注意一些事项，确保买房顺利。

　　事项一：银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款。作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

　　事项二：还贷有困难时，还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降。不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　事项三：部分提前还款应在还贷满一年后提出，借款最初一年内不要提前还款。依照公积金贷款的有关规定。并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　事项四：可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后。

　　这四大注意事项都记住咯，以后买房用公积金不用愁了。当然，公积金买房申请时还需要准备一些材料，到时候你可以根据工作人员的要求准备材料，以便于你能顺利申请成功。