商业贷款转公积金贷款有什么要求

　　现在，通过贷款买房的人是有很多的。一些人在初期会选择商业贷款，之后会将商业贷款转为公积金贷款。在商业贷款转公积金贷款以后，大家可以节省不少的贷款利息。

　　商业贷款转公积金贷款有什么要求？

　　1、贷款人在当地正常缴纳住房公积金;

　　2、贷款人申请的转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶;

　　3、贷款人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;

　　4、贷款人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为;

　　5、贷款人申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

　　6、贷款人申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。