财产租赁所得的个人所得税如何计算？

财产租赁所得的个人所得税如何计算?

财产租赁所得,是指个人出租房屋建筑物等,计征个人所得税的方法是以一个月内取得的收入为一次,按月征收. 

1、每次(月)收入不超过4000元的,应纳税额=[每次收入-准予扣除项目(缴纳的营业税等)-修缮费用(800元为限)]*20%或10%  

2、每次(月)收入在4000元以上的,应纳税额=[每次收入每次收入-准予扣除项目(缴纳的营业税等)-修缮费用(800元为限)](1-20%)*20%或10%  

3、举例:公民李某1月份将新购一套公寓住房出租,租期半年,一次性收取租金3000元,应缴纳的个人所得税=0.因为每月租金收入=3000/6=500元,低于扣除标准,无需纳税.

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