海南：“五精准”实施保障性安居工程跟踪审计

2019年一季度，海南省审计厅在组织实施2018年保障性安居工程资金投入和使用绩效跟踪审计中，突出抓好五个“精准”，圆满完成工作任务，取得较好成效。

一是“精准”审计目标。在历年保障房跟踪审计的基础上，今年更加着眼于安居工程政策落实及对房地产市场的影响,更加关注绩效，由历年的保障性安居工程跟踪审计提升为保障性安居工程资金投入和使用绩效跟踪审计。

二是“精准”审计范围和内容。审计范围精准，在跟踪审计5类安居工程住房类型中，今年重点关注棚户区改造和公租房；审计内容精准，重点关注安居工程目标任务和政策的落实、安居工程住房建设和管理使用、安居工程资金筹集管理和使用。这些重点关注事项，具有一定的共性和普遍性，在审深审透的基础上，经过汇总研究，有利于正确处理微观审计与服务宏观管理的关系。

三是“精准”审计方法。审计中运用地理信息技术，筛查出诸多常规方法无法发现的审计疑点，例如利用高德地图，现场配合使用元道经纬相机获取安居工程地理位置信息（经纬度），利用智力交互软件获取安居工程地理空间分布，利用谷歌地球获取安居工程历史影像图等。

四是“精准”查找问题。通过审计发现，安居工程资金管理使用中未及时分配，存在闲置问题；部分市县未完成城镇住房保障家庭租赁补贴任务；棚改安置房已开工建设超过3年且超过施工合同等约定竣工期限仍未建成和部分公租房被违规使用等问题。同时，按照“三个区分开来”的要求，对审计发现问题认真进行定性、报告和处理，提高审计质量，防范审计风险。

五是“精准”建议。针对审计发现的问题，深入分析原因，建议严格执行公租房轮候制度，掌握实际需求，有效解决供需脱节问题，提高住房资产和资金使用效益；强化棚改过程中的政府责任，及时落实安置措施，切实维护棚改居民权益。（孙文婧）