装修费一定要计入固定资产原值吗

　　【问题】

　　最近我公司有机构主管税务机关提出，我们在当地购置的办公楼后续装修应当计入固定资产原值，按照房产折旧年限进行折旧，而我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理，按照使用期限五年进行摊销。请问税务机关的要求合法吗？依据是什么？

　　【解答】

　　如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。

　　如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令2007年第62号）第十三条及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007第512号）第六十九条规定，只有符合“（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出，作为长期待摊费用，按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销；不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。