房屋附属设施契税的计算方法

　　【问题】

　　房屋附属设施的契税应如何计算？

　　【解答】

　　《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）文件规定：

　　对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

　　承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。